1985〜1995年築, 専有面積57.58㎡〜77.58㎡の平均販売価格
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朝日プラザ小戸Rivage
福岡県福岡市西区小戸四丁目
/ 姪浜駅 徒歩12分
1990年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 67.58㎡の場合
相場
2,878万円
42.6万円/㎡
2,150
2,635
3,120
3,605
AI査定結果
推定相場価格
2,878万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,635万円〜3,120万円
39.0万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年9月21日
朝日プラザ小戸Rivage
3,200万円（47.4万円/㎡）/ 2階 / 67.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/11 | 3,200万円 | 47.4万円 | 2階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/24 | 3,480万円 | 51.9万円 | 6階 | 67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 2,480万円 | 36.3万円 | 7階 | 68.23㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は40.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/11 | 朝日プラザ小戸Rivage 福岡市西区小戸四丁目 | 姪浜駅12分 | 3,200万円 | 47.4万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2026/09/08 | ホワイトピア周船寺 福岡市西区周船寺一丁目 | 周船寺駅8分 | 2,990万円 | 43.6万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2026/09/14 | シティライフ周船寺マリンビュー 福岡市西区周船寺二丁目 | 周船寺駅6分 | 2,590万円 | 42.4万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2026/09/14 | ロワールマンション周船寺 福岡市西区周船寺二丁目 | 周船寺駅6分 | 2,499万円 | 39.3万円 | 63.57㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/06 | サーパス周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅9分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 68戸 | SRC |
| 2026/09/08 | クローバーマンション周船寺壱番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 2,749万円 | 38.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/23 | クローバーマンション周船寺弐番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅12分 | 2,780万円 | 37.8万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2026/08/30 | モントーレ周船寺 福岡市西区大字周船寺 | 周船寺駅10分 | 2,599万円 | 37.5万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/30 | 今宿パーク・マンション 福岡市西区今宿二丁目 | 今宿駅9分 | 2,880万円 | 40.8万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/05 | ロワールマンションベイズ今宿 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅7分 | 2,200万円 | 37.4万円 | 58.75㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/07 | 長垂ビーチエクセル24 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅6分 | 3,380万円 | 54.6万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/24 | 長垂ビーチエクセル 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅7分 | 3,980万円 | 52.0万円 | 76.54㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1989年 | 1戸 | RC |
| 2024/01/20 | オリエントハイツ今宿 福岡市西区今宿東二丁目 | 今宿駅8分 | 2,550万円 | 35.5万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/25 | シティライフ今宿駅2 福岡市西区今宿東一丁目 | 今宿駅10分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/08 | 三愛シティライフ今宿駅2 福岡市西区今宿東一丁目 | 今宿駅10分 | 2,580万円 | 36.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2026/06/05 | ハウスユマニテ今宿 福岡市西区今宿青木 | 今宿駅16分 | 2,880万円 | 35.7万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 1992年 | 88戸 | SRC |
| 2026/07/11 | ロワールマンション小戸公園 福岡市西区小戸三丁目 | 下山門駅15分 | 1,980万円 | 36.9万円 | 53.61㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2026/09/06 | シティライフ生の松原 福岡市西区生の松原一丁目 | 下山門駅7分 | 2,190万円 | 38.4万円 | 57㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/14 | 三愛シティライフ小戸 福岡市西区小戸五丁目 | 下山門駅8分 | 2,198万円 | 35.9万円 | 61.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/28 | コスモ小戸 福岡市西区小戸四丁目 | 下山門駅12分 | 2,280万円 | 36.8万円 | 61.97㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2026/07/31 | オリエントハイツ小戸 福岡市西区小戸三丁目 | 姪浜駅13分 | 2,399万円 | 42.6万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
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